Joutomaasta idylliksi: Varkauden Käärmeniemen ja Lehtoniemen historia, nykytila ja tulevaisuus

Abstract

Käärmeniemi ja Lehtoniemi ovat lähellä Varkauden keskustaa olevia asuinalueita, joilla on yhteensä runsaat sata omakotitaloa pääasiassa tämän vuosisadan kahdelta ensimmäiseltä vuosikymmeneltä. Lehtoniemen asutus syntyi Lehtoniemen Konepajan ympärille, käärmeniemeläiset olivat Varkauden tehtaitten työntekijöitä. Alueet ovat rakentuneet ilman kunnallista päätöstä taikka suunnitelmaa eikä niillä vieläkään ole asemakaavaa. Kunnallistekniikan ja tulevaisuutta koskevien päätösten puuttuessa alueiden rakennuskanta on rapistunut eikä ole houkutellut uusia asukkaita. Ensimmäinen Lehtoniemen osayleiskaavaehdotus valmistui vuonna 1984, lopullinen versio hyväksyttiin vuonna 1987. Työ tarkoituksena on alueen tarkastelu yhtenäisten piirteiden ja mahdollisesti säilyttämisen arvoisten kokonaisuuksien löytämiseksi. Näiden pohjalta esitetään suuntaviivat tulevalle asemakaavoitukselle. Aluetta tarkastellaan kolmesta näkökulmasta: maisemanrakenne, liikenneväylästön rakenne ja rakennettu ympäristö. Työalueesta noin puolet on rakennettua ja puolet rakentamatonta. Suunnitelmassa on esitetty eri alueiden tuleva käyttötarkoitus sekä yleisesti viheralueiden käsittelytapa. Rakentamisen ohjaukseen on laadittu rakentamistapaohjeet. /Kir11