Asumisen laatu ja kustannukset

Abstract

Tutkimuksen tavoitteena oli tilastojen ja tutkimusten perusteella selvittää asumisen taso sekä asuntokannan nykytila koko Suomessa sekä eräillä esimerkeiksi valituilla paikkakunnilla ja tehdä ehdotuksia asumistason kehittämistavoitteista ja niiden taloudellisista vaikutuksista. Asumisen nykytilaa analysoitaessa käytettiin hyväksi virallisia tilastoja sekä asukashaastatteluihin ja kerättyyn tietoon perustuvia julkaistuja tutkimuksia ja raportteja. Tärkeänä alueena oli eri asuntokuntien asumisen kehittyminen kokoluokittain, tulotason, elinvaiheen ja sosioekonomisen aseman mukaan. Pienten asuntokuntien määrä on kasvanut voimakkaasti. Asumisväljyyden kehityksessä Suomi on kuitenkin muita Pohjoismaita runsaat 20 vuotta jäljessä. Asumisväljyyden kehitysennuste on pessimistinen. Asumisen kehittämistavoitteita asetettiin asumisen nykytila -selvityksen yhteydessä esiin tulleiden ongelmien pohjalta. Tavoitteiden asettelu jaettiin neljään osaan: asumisväljyys, asunto, asuntojen tekninen laatu ja asunnon ympäristö. Asuntokannan kehittämistä tarkisteltiin oman otsikon alla. Osalle kehittämistavoitteista määriteltiin taloudelliset vaikutukset asunnon sekä koko asuntotuotannon tasolla. Tärkeimpänä tavoitteena on asumisväljyyden lisääminen asuntokuntien tarpeita vastaavaksi. Asuntokannassa on jo tarpeeksi pieniä 1-2 huoneen asuntoja. Tuotannon tulee tarjota tarpeeksi suuria asuntoja kattamaan väljyyden tarvetta. Nuorille ja lapsiperheille tulee tehdä mahdolliseksi riittävän ison asunnon hankkiminen aikaisessa vaiheessa. Teknisistä tavoitteista kalleimpia ovat hissin rakentaminen 3-kerroksisiin taloihin, hissin lisääminen jälkikäteen ja maanpäällisen paikoituksen siirtäminen kannen alle. Huomattavasti pienemmillä lisäkustannuksilla voidaan asunnon sisäilmastoa, ääneneristystä tai sähkötasoa parantaa, erottaa erillinen äänieristetty huone tai siirtää kylpyhuone-wc erilliseksi. /Kir10