Asuntojen hygieniatilojen perusparantaminen

Abstract

Tämä tutkimus on osa laajempaa asuntokorjauksen koerakentamistutkimusta, joka on aloitettu syksyllä 1987 Tampereen teknillisessä korkeakoulussa. Koerakentamistutkimuksen tavoitteena on asuntokorjauksen nopeuttaminen lopputuloksen laadusta tinkimättä. Asuntojen hygieniatilojen perusparantamisen tarkastelu on erotettu koerakentamistutkimuksesta omaksi kokonaisuudeksi. Asuntokorjauksen kriittisimmän työkokonaisuuden muodostavat kylpyhuoneissa ja keittiössä tehtävät työt. Kylpyhuoneissa tehtäville työvaiheille on ominaista, että ne ovat kestoltaan hyvin lyhyitä ja sijaitsevat toimintaverkon kriittisellä polulla. Tämän tutkimuksen tavoitteena oli kehittää malli asuntojen hygieniatilojen perusparantamisen suunnittelun ja toteutuksen apuvälineeksi. Mallin tarkoituksena on nopeuttaa nykyistä korjausprosessia ja tuottaa korjaamisen keinoin laadukkaita ja kestäviä asuntojen hygieniatiloja. Keskeisenä osana on ollut hygieniatilojen rakennusosien perusparantamisen vaihtoehtojen kartoitus. Vaihtoehtojen lähtökohtana on ollut, että niiden tulee täyttää asukasystävällisen korjauksen tunnusmerkit. Eri vaihtoehtojen menekit on selvitetty tekemällä seurantaa koekohteessa. Niiden perustella on selvitetty eri vaihtoehtojen kustannukset. Tutkimuksen tuloksena syntyi asuntojen hygieniatilojen perusparannuksen suunnittelu- ja toteutusmalli. Toisena keskeisenä tuloksena syntyi asuntojen hygieniatilojen rakennusosien perusparantamisen menekki ja kustannustietokortisto, johon on koottu rakennuskohtaisesti erilaisten perusparannusvaihtoehtojen menekit ja kustannukset. /Kir10