Asumista saaressa - Suunnitelma Helsingin Långöreniin

Abstract

Diplomityö on suunnitelma asuinalueesta Helsingin Långöreniin. Suunnittelualue sijoittuu liitosalueeseen, joka liitettiin tammikuussa 2009 Sipoosta Helsinkiin helpottamaan kaupungin kasvavaa asuntotarvetta. Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston Östersundom-projekti aloitti vuoden 2009 alusta työstämään alueen tulevaa osayleiskaavaa sekä kehyssuunnitelmaa. Työni pohjautuu taustatiedoiltaan tähän valmistelevaan työhön.

Östersundomin kaupunginosa käsittää laajan sisämaan ohella pitkän ja monimuotoisen rantavyöhykkeen sekä kannustaa erityyppisten alueiden luomiseen. Työn tavoitteena on käsitellä tarkemmin yhtä saariston osa-aluetta, Långörenin saarta, joka jo sijainnillaan ja luonteellaan eroaa liitosalueen sisällä omaksi kokonaisuudekseen. Diplomityössä otetaan kantaa alueen mahdollisuuksiin asuntorakentamisessa. Suunnitelman tavoitteena on tarjota monipuolinen asuinalue luontoa arvostaville asukkaille lähellä uutta liitosalueen keskusta. Tarkoituksena on myös välttää jatkamasta alueen nykyistä hajarakentamista, joka on valikoinut yksipuolisen korkeatuloisten väestökannan.

Långörenin sijainti veden äärellä antaa mahdollisuuden monipuoliseen rantarakentamiseen.Tavoitteena on säilyttää saaren omalaatuinen identiteetti ja korostaa sitä muusta tulevasta keskustarakenteesta eroavalla rakentamisella.

Diplomityö jakaantuu analyysiin alueen taustasta sekä koko suunnittelualueen eri vaihtoehtoihin ja tarkempiin korttelisuunnitelmiin. Taustaosuudessa keskitytään koko Östersundomin rikkaaseen kulttuurihistoriaan sekä alueen tuleviin muutoksiin. Lisäksi kootaan katsaus tämänhetkisiin ja tuleviin asumisen trendeihin, joita asuntosuunnittelulta tullaan edellyttämään.

Suunnitteluosuudessa punnitaan saaren erilaisia mahdollisia rakennemalleja. Kiinnostavimman vaihtoehdon idea lähtee saariston suojaisista kyläpihoista ja rakennusmassojen sijoittelu perustuu saaren maastonmuodoille. Tätä valittua vaihtoehtoa tarkennetaan korttelitasoisilla suunnitelmilla, jotka esittävät erilaisia asumistypologioiden mahdollisuuksia. Asuntojakauma on monipuolinen käsittäen asumista yhdessä tai useammassa tasossa. Muunneltavat asuinratkaisut yhteistiloineen lisäävät mahdollisuuksia pitkäaikaiseen asumiseen. /Kir10